SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 48 m²
- Cubierta: 41.10 m²
- Semicubierta: 2.47 m²
- Superficie Total: 43.57 m²
DESCRIPCIÓN
¡Departamento a Estrenar en Belgrano ! 2 Ambientes<br><div><br></div><div>Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir un hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes en el prestigioso barrio de Belgrano, en la intersección de Cuba y Congreso.<br></div><div>Características destacadas:<br></div><div>Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes.<br></div><div>Balcon para disfrutar de las vistas y el aire libre.<br></div><div>Dormitorio con Placard puertas espejadas e interiores, brindando un cómodo espacio personal.<br></div><div>Baño Completo.</div><div>Excelente calidad de construcción y acabados de primera.<br></div><div>Pisos de porcelanato que le dan un toque moderno y elegante al ambiente.<br></div><div>Instalación preparada para equipos de aire acondicionado por sistema split.<br></div><div>Calefacción por piso radiante eléctrico individual para una mayor comodidad y eficiencia.<br></div><div>Ubicación:<br></div><div>El departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restaurantes, parques y centros educativos de renombre. Además, cuenta con excelentes opciones de transporte público que facilitan el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad.<br></div><div>Apto Profesional:<br></div><div>Ideal tanto para aquellos que deseen vivir en un entorno cómodo y de calidad como para profesionales que busquen un espacio para su oficina o consultorio.<br></div><div>No pierdas la oportunidad de ser dueño de este maravilloso departamento que combina la comodidad de la vida moderna con el encanto de un barrio tradicional.<br></div><div>Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer este exclusivo departamento en Belgrano. ¡Te esperamos!<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Emprendimiento en excelente ubicación unidades 1, 2 y 3 ambientes.
El emprendimiento está ubicado en una zona en constante crecimiento comercial, gastronómico y residencial. Próximo instituciones culturales, clubes deportivos y sectores de ocio y varias lineas de transporte publico.
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES
Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.-
CIELORRASOS
Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
SOLADOS
En living piso flotante / porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos. Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o cerámica esmaltada de primera calidad.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS
Baños revestidos en porcelanatto o cerámica esmaltada. Los baños llevarán mesadas de granito o de technistone con su correspondientes bachas. Las cocinas llevarán mesada de granito o de technistone
CARPINTERÍA EXTERIOR / INTERIOR
Carpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodinado natural. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18.
CORTINAS DE ENRROLLAR
Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio
CARPINTERÍA DE MADERA
Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco.
Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo, y tendrán interiores completos.
TELEVISIÓN
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales
TELEFONÍA
Bocas de teléfono en todos los ambientes principales.
ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
Se instalará un sistema central de piso radiante eléctrico individual. Se instalará la cañería y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios.
AGUA CALIENTE
Este servicio será central.
ASCENSOR
Totalmente automático, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.
COCINA
Se instalará cocina eléctrica, marca DOMEC o LONGVIE o similar.
INCENDIO
El edificio contará con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
INSTALACIÓN SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad
Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos.
Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.
HERRAJES
Serán de primera calidad, en bronce platil.
Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.
PINTURA
Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.
