<p><span style="font-weight: bold;">OFICINA EN MICROCENTRO - RECONQUISTA Y LAVALLE</span></p><p>Ubicada a 100 mts de la Avenida Corrientes, 300 mts. de la Avenida Córdoba y 200 mts. de Leandro N. Alem. Pleno corazón de la City Financiera y Bancaria<span style="font-size: 14px;">con acceso a las casas matrices de todos los bancos del Estado, Privados e Internacionales Empresas del Seguro, con acceso a gran cantidad de líneas de</span></p><div>transporte colectivo, metrobús que circulan por las Avenidas mencionadas. A200 mts. de acceso a la terminal de la línea de subterráneo denominada B.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:</span> </div><div>2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna<br></div><div>arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría y zona de estar.<br></div><div>Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00<br></div><div>hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados.<br></div><div>Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración<br></div><div>desde la comisaría 1° ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con<br></div><div>sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas.<br></div><div>Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de<br></div><div>antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples.<br></div><div>Aire acondicionado (frío-calor) Carrey por sistema de Fan-Coil independiente en cada piso, agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y<br></div><div>kitchenette por circulación forzada. Plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este.</div><div>Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas y vigas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle </div><div>antiestática, a estrenar. </div><div>Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. </div><div>Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente </div><div>instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. </div><div>Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que se desee. </div><div>Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina </div><div>con dos cerraduras de seguridad. </div><div> </div><div><span style="font-size: 14px;">Todas las oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentan con sus luminarias eléctricas completas y funcionando.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">AMBIENTACIÓN INTERIOR: </span></div><div>Cuenta con divisiones ejecutadas con estructura de aluminio herrero anodizado color bronce con paños transparentes vidriados en las partes </div><div>superiores y paños de aglomerado enchapado, lustrados al poliuretano semi mate en su parte inferior. Que conforman las siguientes oficinas: </div><div>Recepción/oficina general: 8.05 x 7.40, interna con buena iluminación natural indirecta. </div><div>2 oficinas en el frente, de 4.85 x 3.00 y 2.55 x 3.50, con iluminación directa desde el frente, de piso a techo, con puertas vidrios corredizas de </div><div>salida a la terraza balcón del frente.</div><div><br></div><p></p><br>

BOF7045710